FLATGEBOUW
VAN DE
STICHTING HEINEKEN'S
PENSIOENFONDS
Vanaf de oprichting van de Stichting in 1952 werden
niet alle pensioentoezeggingen herverzekerd bij een ver
zekeringsmaatschappij. In het begin werd slechts een klein
deel door de Stichting voor haar rekening genomen; dit
gedeelte „eigen risico" werd in de loop van de jaren steeds
vergroot, totdat in 1962 de herverzekering bij derden werd
beëindigd en alle binnenkomende gelden zelf werden
belegd.
Aangezien alle verzekerden belang hebben bij het bezit van
het pensioenfonds in het algemeen, is het wellicht interes
sant te weten wat er met die door de Stichting ontvangen
gelden gebeurt.
Oorspronkelijk werden de beschikbare middelen belegd in
leningen en obligaties, die een hogere rente gaven dan voor
de dekking van de te verzekeren pensioenen nodig was. De
waardedaling van de gulden heeft het bestuur echter doen
besluiten ook te zoeken naar meer waardevast bezit, waar
door is overgegaan tot het beleggen van een gedeelte van
het bezit in aandelen.
Hoewel mede gedacht werd aan het beleggen van gelden
in onroerend goed, kon daartoe niet onmiddellijk worden
overgegaan, omdat een dergelijke belegging direct grote
bedragen vergde en bovendien moeilijkheden met zich mee
bracht wat betreft het verhuren, het incasseren van huren,
het onderhoud en dergelijke. De laatste jaren is evenwel
gezocht naar een zodanige belegging in onroerend goed, dat
er tevens een orgaan aanwezig zou zijn, dat deze exploitatie
moeilijkheden zou opvangen.
Naar aanleiding van een aanbod van een bevriend pensioen
fonds om deel te nemen in de bouw van een wijk in Delft
met een centraal bureau voor huur en onderhoud enzovoort,
is besloten hierop in te gaan.
Dit project omvatte de bouw van een hele wijk in het zuid
westen van Delft, die op foto 1 op de linkerzijde, wordt
aangegeven. Het aandeel van ons pensioenfonds bestaat uit
een blok flatwoningen, waarvan foto 2 een beeld geeft.
Dit blok telt 112 woningen en wel:
16 tweekamerwoningen met een huur van 195,p. m.
40 driekamerwoningen met een huur van ƒ218,p. m.
40 vierkamerwoningen met een huur van 260,p. m.
16 vijfkamerwoningen met een huur van 285,p. m.
Boven deze huurprijs wordt de huurders maandelijks een
bedrag in rekening gebracht voor warmtelevering, glasver
zekering en servicekosten. Het totale onderhoud en de
huurincassering geschieden door een centrale, die in de
wijk gelegen de gehele wijk behandelt.
Begin april 1968 is met de bouw begonnen en op 1 februari
1969 waren de woningen aan de eerste trappen- en lift-
afdeling reeds bewoond, terwijl de laatste bewoners er op
1 mei 1969 introkken.
Het bestuur van het pensioenfonds heeft een bezoek ge
bracht aan al de soorten woningen, nadat deze bewoond
waren.
De bewoners gaven zonder uitzondering uiting aan hun
tevredenheid met de afmetingen en afwerking van de flats,
die zij toegewezen hadden gekregen, zodat zowel de huur
ders als de eigenaar voldaan zijn met het gebouwde blok.
Foto 2
20
